中新網首頁| 安徽| 北京| 重慶| 福建| 甘肅| 貴州| 廣東| 廣西| 海南| 河北| 河南| 湖北| 湖南| 江蘇| 江西| 吉林| 遼寧| 山東| 山西| 陜西| 廣東| 四川| 香港| 新疆| 兵團| 云南| 浙江

上海首例商辦物業轉租賃住房項目入市
2019年06月04日 12:05   來源:勞動報  

  在“租購并舉”的大背景之下,上海首例商辦物業轉為租賃住房項目———“城寓”江月路項目日前正式亮相。上海地產集團旗下租賃住房運營服務品牌“城方”負責人介紹,該項目共計提供1080套市場化集中式租賃房源。值得一提的是,江月路項目以40平方米左右的房型為主,更加適合于小家庭的生活居住。

  據了解,目前市場上的租賃住房項目主要有公租房、市場化的長租公寓和普通散租三種模式。公租房屬于政府推出的政策性保障房,租金優勢最為明顯,但有一定的入住門檻。長租公寓一般由市場化的機構運營,沒有入住門檻,租金市場化且動態調整,戶型面積較小適合單身租客,普遍采用接近酒店的管理模式。普通散租即最常見的C2C的租賃模式,價格隨行就市,但欠缺服務、單身租客也較難找到匹配的房型。

  在“城寓”江月路項目,記者了解到,該項目提供了33-58平方米的多戶型面積租賃住房房源,較之常規的長租公寓20平米左右的戶型更大,能夠滿足5年至10年的年輕成長型人群的租住需求。房租包含了服務費、物業費、20M寬帶費等,與目前市面上集中式長租公寓不同,采用的是民用水收費標準。項目負責人告訴記者:“對于那些準備在上海打拼立足的小家庭,我們的房型、租金等是最適合他們的,而且目前租客可以最長鎖定5年的租金。”

  根據人性化的生活需求,提供沙發、床、床墊、床頭柜、窗簾、中央空調、無線燈控系統、全屋收納系統、藍牙門禁、智能浴霸、智能熱水器、電磁爐、煙機、品牌潔具等室內房源配置。同時,城寓江月路店提供家具家電以及其他生活用品的長短租服務,為年輕人群提供切實有效的便捷品質生活體驗渠道。

  除此之外,城方活力社區城寓江月路店三棟樓宇的一層及二層也是商業,業態圍繞城方的6+4“大生活+大發展”平臺,提供有價值的消費服務。目前城方自營孵化“大生活”品牌之一“城方堂”已經率先入駐。城方堂以文化性運營構建有活力的社區,集咖啡、食集、共享書社、生活美學、社群空間五大場景。

  在住房租賃領域,上海是全國市場的“排頭兵、先行者”,滬上國有企業發揮市場穩定器、壓艙石的作用。城方,作為上海地產集團旗下租賃住房運營服務品牌,目前已規劃布局包括公租房社區在內的租賃住房項目近30個,為留在城市的各類優秀核心人才提供更好的生活和發展服務。(勞動報記者 徐巍)

注:請在轉載文章內容時務必注明出處!   編輯:王丹沁

5
熱點視頻
阿拉微上海
上海新聞網官方微信
上海人、上海事。
專業媒體、靠譜新聞。
圖片報道
本網站所刊載信息,不代表中新社和中新網觀點。 刊用本網站稿件,務經書面授權。
未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
常年法律顧問:上海金茂律師事務所
中彩票1000万给彩票站多少钱